1992〜2002年築, 専有面積110.64㎡〜130.64㎡の平均販売価格
東京都
180.0万円/㎡
前年比+74.5%
足立区
84.0万円/㎡
前年比+19.1%
TMビル
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
5,190万円
43.0万円/㎡
3,167
4,516
5,864
7,212
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,864万円
37.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
TMビル
4,380万円（36.3万円/㎡）/ 4階 / 120.64㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,380万円 | 36.3万円 | 4階 | 120.64㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 120.64㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | TMビル 足立区西新井二丁目 | 大師前駅9分 | 4,380万円 | 36.3万円 | 120.64㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 6,580万円 | 46.7万円 | 140.94㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 4,150万円 | 41.5万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2021/06/16 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で74.5%上昇、足立区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は足立区の平均と比較して56.8%割安です。